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房产企业月销售业绩超预期

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:1672 加入时间:2021/3/18 14:40:25

房企日前陆续披露2月销售业绩。由于2020年疫情期间销售基数较小,多数房企销售金额同比有大幅攀升。即便对比2018年同期,很多房企销售数据依然可观,多数企业销售超过预期。业内人士指出,目前房地产开发投资已经恢复常态。从销售情况看,今年前两个月,商品房销售面积和销售金额同比均实现翻倍增长。

进入“金三银四”,房企推货积极性提升,将带动销售规模持续走高。而在市场向好预期下,房企新开工意愿增强,因此,房地产开发投资增速仍维持高位。同时,市场活跃度较高,促使沪深等城市紧急加码调控,预计后期随着政策逐渐发酵,价格涨幅或将逐渐回落。随着今年政府工作报告要求解决大城市青年居住问题的政策要求,在租赁用地上计划出让面积提升到2016年以来最高水平。

显然,未来大城市将通过新建、配建、改建等多种方式,多渠道、多主体加快形成租赁住宅有效供应,逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面,同时兼顾市场化租赁住宅需求,着力稳地价、稳房价、稳预期。

房企一改过去全面铺开的拿地策略,态度逐渐谨慎,不再单纯追求数量,开始注重土地质量。不少房企重点关注一二线城市,同时关注围绕都市圈的三四线城市。人口变迁带动了城市格局的改变,许多房企开始深耕重点城市,重点区域的土地储备依然是房企长远发展的保障。

存量时代,各大房企纷纷调整战略,根据自身定位开展业务,根据不同需求开发差异化产品,为市场提供更好的服务。房地产行业正走在转型升级的道路上,受政策和市场的影响,房企需要保持良好的融资能力、准确把握行业走向、不断开拓新的盈利增长点,才能保证企业的长远发展。此外,产品质量作为产品品质的基础项,也是房企打开和稳固市场地位的重要点。



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出处:今日头条
 
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